Какую радость испытывает человек, когда он держит в руках крупную денежную сумму, на которую он сможет купить себе отдельную квартиру или дом. Однако сделать это не так и просто. Поэтому обязательно прочитайте эту статью, если вы хотите приобрести жилье выгодно, а не потерять при этом свои сбережения.
Прежде всего, сделайте выбор – сами ли вы будете искать подходящий вариант или доверитесь риэлтору. Здесь возможны разные варианты. В маленьком городке вы, возможно, справитесь и сами, однако в мегаполисе собственных усилий может и не хватить, здесь вам не обойтись без услуг риэлтора. В этом случае вы получите целый ряд выгод – вам станет доступной база данных, вы сэкономите свое время и нервы, вам не придется разбираться в тонкостях юридических документах, а кроме того, участие риэлтора гарантирует честность заключенного договора о купле-продаже. Правда, за эти услуги вам придется заплатить от 5 до 10 процентов стоимости жилья, но вы их потратите недаром. Кстати, заключая соглашение с самим риэлтором, стоит также оговорить все условия – главное же из них предусмотреть, какая сумма будет выплачена риэлтору при нахождении нужного варианта квартиры, и какая в том случае, если специалист так и не сможет его найти. Покупая же недвижимость за границей, вам необходимо выполнить перевод с итальянского на русский язык пакета документов (вы понимаете, что итальянский мы взяли для примера).
Найдя вариант, который вас устраивает, обязательно присмотритесь к человеку, который продает квартиру. Он должен быть здоров и дееспособен. Никогда не покупайте квартиру по доверенности у продавца – в этом случае вы сильно рискуете, возможно, это элементарная мошенническая схема. Следует обратить внимание и на документы. Не стесняйтесь, попросите предъявить паспорт, приватизационные документы и т.д. Выясните, сколько времени человек прописан в данной квартире, есть ли в ней другие квартиросъемщики. Все это убережет вас от будущих неприятных сюрпризов. Кроме того, узнайте о проведении в квартире перепланировок, ведь несанкционированное изменение жилой площади также сулит вам определенные осложнения. От квартиры лучше отказаться, если в ходе сбора информации выяснится, что она чересчур часто меняла своих хозяев или вокруг нее велся судебный процесс. Естественно, покупая недвижимость за границей, следует заняться переводом жилищного кодекса с итальянского или другого языка на русский, заказав его в лингвистическом бюро.
Да, конечно, покупка квартиры достаточно сложная процедура, хотя бы потому, что это большая ответственность . Если же вы хотите облегчить процесс – воспользуйтесь помощью профессионалов-риэлторов.
(c) бюро переводов - www.primavista.ru<
